آغاز دوره ثبت اظهارنامه مالیات بر خانه‌های خالی سال ۲۰۲۶ در تورنتو
شهرداری تورنتو پورتال اظهارنامه مالیات خانه‌های خالی سال ۲۰۲۶ را باز کرد؛ تمامی مالکان باید تا ۳۰ آوریل ۲۰۲۷ وضعیت سکونت ملک خود را اعلام کنند.
این گزارش را فرشاد فضایلی بر اساس اطلاعات منتشرشده از سوی City of Toronto نوشته است.
شهرداری تورنتو درگاه آنلاین خود را برای ثبت اظهارنامه مالیات بر خانه‌های خالی (VHT) مربوط به سال ۲۰۲۶ فعال کرده است. بر اساس اعلام این شهرداری، تمامی مالکان املاک مسکونی در سراسر شهر تورنتو موظف هستند تا روز جمعه، ۳۰ آوریل ۲۰۲۷، وضعیت سکونت ملک خود را برای دوره یک ساله از اول ژانویه تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ اعلام کنند؛ این الزام شامل افرادی که در خانه خود به عنوان محل سکونت اصلی زندگی می‌کنند نیز می‌شود. عدم ارسال اظهارنامه ممکن است باعث شود ملک خالی تلقی شده و مشمول مالیات گردد.
نرخ مالیات و مشمولان آن چیست؟
این مالیات شامل املاک مسکونی در تورنتو می‌شود که در طول سال گذشته به مدت شش ماه یا بیشتر خالی بوده‌اند، مگر اینکه ملک محل سکونت اصلی مالک یا ساکن مجاز دیگری بوده، حداقل شش ماه به مستأجر اجاره داده شده، یا دارای معافیت معتبر باشد. نرخ این مالیات برای سال ۲۰۲۶ توسط شورای شهر تورنتو سه درصد از ارزش ارزیابی‌شده جاری ملک (بر اساس ارزیابی MPAC) تعیین شده است. درآمدهای حاصل صرف طرح‌های مسکن شهرداری از جمله بازسازی واحدهای مسکن اجتماعی تورنتو می‌شود.
نحوه ثبت اظهارنامه و معافیت‌ها چگونه است؟
مالکان می‌توانند اظهارنامه خود را به صورت آنلاین از طریق درگاه شهرداری، به صورت تلفنی با تماس با شماره ۳۱۱ (با پشتیبانی از بیش از ۱۸۰ زبان) یا حضوری در باجه‌های پرداخت سیتی‌هال یا سایر مراکز مدنی ثبت کنند. ارائه شماره ارزیابی و شماره مشتری مندرج در قبوض مالیات ملک الزامی است. معافیت‌ها نیز شامل مواردی چون فوت مالک، نوسازی اساسی، بستری طولانی‌مدت در مراکز درمانی، احکام دادگاه یا فروش ملک است.
به گفته‌ی شهرداری تورنتو. Source: City of Toronto
این خبر برای ساکنان چه معنایی دارد
ثبت اظهارنامه مالیات بر خانه‌های خالی برای تمامی مالکان مسکونی در تورنتو الزامی است و غفلت از آن می‌تواند هزینه سنگینی به همراه داشته باشد. در صورت عدم اقدام تا پیش از پایان مهلت در ۳۰ آوریل ۲۰۲۷، شهرداری ملک را خالی در نظر گرفته و مالیاتی معادل سه درصد ارزش ارزیابی‌شده توسط MPAC برای آن وضع می‌کند. به همین دلیل ساکنان تورنتو باید پیش از موعد مقرر با بررسی قبض مالیات ملک خود و استخراج شماره مشتری و شماره ارزیابی، اظهارنامه خود را از طریق اینترنت، تماس با ۳۱۱ یا باجه‌های حضوری ثبت کنند تا مشمول این هزینه اضافه نشوند.
پرسش‌های پرتکرار
آخرین مهلت ثبت اظهارنامه مالیات خانه خالی سال ۲۰۲۶ چه تاریخی است؟
مالکان تا روز جمعه، ۳۰ آوریل ۲۰۲۷ مهلت دارند وضعیت سکونت ملک خود را ثبت کنند.
آیا مالکانی که در خانه خود زندگی می‌کنند هم باید اظهارنامه بدهند؟
بله، تمام مالکان مسکونی در تورنتو حتی در صورت سکونت به عنوان محل اصلی باید اظهارنامه را ارسال کنند.
برای ثبت اظهارنامه چه مدارکی لازم است؟
مالکان به شماره ارزیابی ملک (Assessment Roll Number) و شماره مشتری که روی قبوض مالیات ملک درج شده است نیاز دارند.
منبع
- City of Toronto (Chelsea Lecce): City of Toronto opens the 2026 Vacant Home Tax declaration period [منبع رسمی] (2026-11-04)
بازدید: ۰
خطایی دیدید؟ سیاست اصلاحیه‌ها را ببینید.
ناشر: MELK GROUP LTD، Richmond Hill, ON · info@khabar.ca · 437-888-1651